2010〜2020年築, 専有面積59.22㎡〜79.22㎡の平均販売価格
東京都
196.1万円/㎡
前年比+40.6%
板橋区
106.1万円/㎡
前年比+19.5%
プレシス浮間舟渡駅前
東京都板橋区舟渡一丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩3分
2015年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
6,370万円
92.0万円/㎡
2,581
5,107
7,633
10,159
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜7,633万円
73.8万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス浮間舟渡駅前
6,000万円（86.7万円/㎡）/ 3階 / 69.22㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,000万円 | 86.7万円 | 3階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,798万円 | 64.3万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,990万円 | 67.5万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 4,980万円 | 71.9万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/12 | 4,980万円 | 71.9万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/09 | 3,880万円 | 71.8万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/03 | 4,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/10/02 | 4,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 69.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/11/16 | 3,780万円 | 63.9万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 3,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 69.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/06/05 | 3,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 69.27㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プレシス浮間舟渡駅前 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 6,000万円 | 86.7万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/19 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は板橋区の平均と比較して18.3%割安です。
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